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房产纠纷
律师，您好，我想咨询下，关于房子买卖合同。此房子为拆迁户的房子，在中介签订合同。最新合同签与今天4月份，房屋总价为65万，我以付给房主32万（含2万定金）现在此房子涨价很多，房主不接中介电话，要求我们自己打电话与他联系，其目的就是想涨价。合同签订有补充：今后不管房价如何，总价不变。现在与11月28日房子开发公司已经通知房主可以结算拿钥匙。但目前房主就是不去结算。我如何解决?
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江苏博事达律师事务所 朱萸
您好，建议找到中介，协商解决，协商不成的，可以诉讼。以上意见供参考。
无名游客
现在是中介讲，她联系不上房主，房主不接中介电话，如果诉讼可以连中介一起诉讼吗？
江苏博事达律师事务所 朱萸
房屋买卖合同是怎么签订的？
无名游客
房屋买卖合同是在中介签订的，且房主老婆不在场，合同上有注明，已电话通知房主老婆！但交房日期，是写的根据开发商通知，但并未说通知多少天之内，如果我要起诉，是起诉中介和房主吗？还是就起诉房主，谢谢
无名游客
对了，律师合同上有写如果甲方违约，要付我的32万（含2万定金）另付违约金20万，如果乙方（我违约）也同样违约金20万赔偿，这个在法律上有效？
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