房产纠纷

律师，您好，我想咨询下，关于房子买卖合同。此房子为拆迁户的房子，在中介签订合同。最新合同签与今天4月份，房屋总价为65万，我以付给房主32万（含2万定金）现在此房子涨价很多，房主不接中介电话，要求我们自己打电话与他联系，其目的就是想涨价。合同签订有补充：今后不管房价如何，总价不变。现在与11月28日房子开发公司已经通知房主可以结算拿钥匙。但目前房主就是不去结算。我如何解决?