拆迁安置及商品房有何区别？

安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其法律层面的意义在于:安置房属于不完全产权，在交易和权利享受等方面都会因其特殊属性而受到一些限制，出售价格自然也与商品房有所差别。

请问李律师：开发商给我讲房产证是注册为商品房，可以在房产局查到。因为我当时买房是要购买商品房的，现开发商让我三天内交付余款，否则，他们另外卖给别人了（购房合同暂时不签，开据购房发票，给房屋钥匙）。退出我付给开发商20万诚意金，没有任何补偿。这房子我是否能购买？权益如何维权？多谢了！

您好！拆迁安置房在5年内不允许上市交易，建议暂时不要购买此类房产！已经支付的诚意金是可以要求返还的。