拆迁安置及商品房有何区别？

尊敬的律师好！我前一段时间买了个房（现房），交了几十万诚意金。最近开发商让我交余款，合同签订要在等一段时间，我就问为啥？开发商讲：合同要等公司统一打好才可签。在我的追问，讲了实话，合同里有拆迁安置这四个字，但办出来的房产证是商品房的证（一幢楼中有几户）。请问律师，一：拆迁安置房同商品房有无区别，建造质量是否相同的？二：对今后卖出是否有差别（商品房）价值上？因为我对这亊很苦恼，希望尊敬的律师给我解答。万分感谢了。