关于房产

老母亲的户口和姐姐一家在一起，姐姐家的房产产权并没有老母亲名字，现在姐姐要卖房子，是否需要母亲同意？如果把房子卖了，是否应该给一部分房款给老母亲？还是其他方法赡养老人？