房产赔偿

1.面积差赔偿是否业主收房前拿到 2.交付时间晚于购房合同交付时间，这部分延期赔偿是收房前拿到吗? 3.通知交付后，因精装房防水有问题，一直整改延期的时间，业主是否可以获得延期赔偿，这部分赔偿是收房前还是收房后拿到? 如果开发商不付赔偿，业主是否可以不收房?