共同房产归一方所有

请问律师，双方协议离婚，共同房产协议归女方所有，房屋也只有女方一人名字，纯公积金贷款，女方主要还贷，男方的公积金协助还部分（大概四五百元），也约定让男方尽快办理取消还贷事宜。请问离婚协议这个房子归女方，该房屋是否影响后期的买卖？是否还需要什么手续嘛？