关于物业收费问题

新拿房，物业收取每月40元水电公共能耗费，装修管理费3.5元每平，公共区域设施设备维护保证金2000元，装修管理服务费3.5元每平，还特别说明，拆改墙体的建筑垃圾，物业不负责清运！想知道这些费用合理吗？有法律依据吗？