阳台漏水

家住融创玉兰公馆一期16楼，2017年入住，近期阳台漏水，顶部有黄斑，柜子有漏水现象已拆除寻查原因，如果要检测漏水原因，这个费用谁出，楼上存在阳台改造，也有可能是水管漏水，物业说房修说楼上改造➕已过2年质保，无法质保，楼上表示如果是他家问题他家可以配合解决，我们该如何维权～