空置房收费

我有一套住房，一直处于毛坯状态，没入住。2018年前物业费都是以七折缴纳的。这些年来，物业公司没有变，只是里面的管理人员发生了变化。现在这茬人以我未递交空置房收费申请为由，要收取我全额物业费，且还要收取小区大门口的抬杆门禁的费用。这是否合理？