二手房买卖纠纷

我通过中介卖二手房，中介和担保公司合作通过做高房价找人购买，由于购买人自身问题，致使买房人贷款审批遇到问题，加上担保公司涉嫌故意拖延，近三个月贷款审批都没通过。 担保公司承诺的2021年1月31之前过户化为泡影，又承诺2月10日前解押款到位，也即将食言。 从2020年11月24日同Q房网中介以及担保公司某人签合同到今天2021年2月9日，所有承诺均没有实现。 在这期间，我购买了二手房，签了合同，付了首付，由于这边买房人的问题，已经造成我的重大经济损失。 请问律师团，我该怎样维权？谢谢！ 请问律师，我该