房产

您好，我想咨询一下，夫妻双方有一方自愿写下协议放弃自己名下的房产给未成年子女，并注明不管过不过户，都以此协议为主，永久有效，这样写有了这份协议但是房产未过户，此协议有效吗？如果立协议人事后反悔，房产又未过户，此协议有效吗？