财产纠纷

2019年房子盼给女方，，但是由于做的公积金贷款是南方，还有剩余20多万贷款没还，女方因没钱还清贷款，所以无法过户，原先说卖，现在女方不卖了，自己居住，现女方贷款逾期几个月了，由于我现在房买了，想起诉她过户，能得到维权吗！可以让法院强制她在有效期内还清房款过户吗