房产问题

户主有一套租赁房是可以自行购买，户主配偶已去世，现有子女几个，其中一个子女和户主共同住在这套房子里户口也在，现这个子女想租赁证和户口簿直接去购买并想房产证上只有他一人名字，可能吗？不需要其他子女的签字？还有户主购买可以直接购买？需要什么材料？