房屋买卖合同纠纷

卖方因户口未能在规定时间内迁出，所以买方要求卖方依照合同规定支付违约金。卖方不仅拒绝支付，还提出民事诉讼。 请问 1 卖方的要求合法吗？ 2 户口逾期迁出的举证责任在谁？