限购政策

南京的限购政策是单身只能有一套房，成家后家庭可以拥有两套房，我想问假如子女家庭已经有两套房了，但是父母再赠送一套给子女，可以吗？如果父母死亡子女还能继承啊？继承了就变成三套房了，可以吗？