房产

我姐是二婚（已领证7年），今年姐夫准备把在自己儿子（和前妻所生）名下的一套房子过户给自己（因为儿子不听话怕他把其财产败光），我想咨询一下这套房子过户以后新领的房产证登记如果只有姐夫一个人的名字的话，是属于姐夫的个人财产还是他们夫妻婚后的共同财产，谢谢！