租房问题

我在南京麦想家物业管理有限公司租了间房，想咨询一下租房问题，我在他们这租了一间房，按年租的，这间房是厨房改装的，没有空调，夏天基本不能住人，我入住的时候房子也不怎么干净，然后我就搬出去住了，我想咨询一下我有可能要回押金和其他费用吗，或者我可以投诉他吗，怎么投诉，而且在签合同前，我先交了定金，交定金的时候他也没跟我说能不能退，签合同前我想退的时候他说不能退，只能被迫签了合同，入住几天后，感觉晚上根本不能入睡，而且合同上说如果违约的话回扣2倍月租金，这个感觉也特不合理，我想问一下这方面法律有没有要求。