租房退租

在浦口区租的公寓，今年7月底到期，但因楼下在修建地铁，施工太吵，无法居住，据合同其中一条，如因不可抗力因素致命本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任，租金按实结算，甲方退回剩余租金及押金。房东应应按这条来履行嘛