房产

朋友和老婆是二婚，现在朋友把自己儿子（和前妻生的并已成年了）名下的一套房产过户给他自己，因为这套房子实际出资人是我朋友自己，所以过户虽然是以买卖的形式但没有再实际出钱交易了，新领的房产证上只有朋友一个人的名字，请问这套房产现在是属于我朋友一个人的还是他们夫妻共同财产？