请问夫妻离婚房产和小孩抚养问题

我和前妻已经离婚三年多了，在离婚的时候房产问题当时协调的是给前妻和小孩住到成年，但是现在这套房子面临拆迁，应该怎么分配？还有就是离婚后小孩抚养问题，能否有专业人士能指导。