关于父亲生前名下房产的继承问题
老师好！
想请教一下关于父亲生前名下房产的继承问题：
我父亲于2011年10月4号过世，名下有一处房产，大概60多个平方，当时我奶奶还在世。按照法定继承，应该是：我母亲、我、我奶奶。这处房产因为某些原因一直未财产分割，现在我奶奶也于去年2018年12月12号过世了，这时发生转继承，我奶奶有5名子女：我大伯、二伯、大姑妈、小姑妈和我父亲。那此处房产具体如何分割？我母亲已明确表示她的份额全部给我，那我应该是房产份额的最大持有者吧？
我大伯在淮南，但他愿意过来签字放弃。就是其他三位长辈说我在加拿大的表姐（我大姑妈的长女）手里有东西，因与我奶奶感情较深，说我奶奶留有遗嘱将自己的继承份额全部给我表姐，并且遗嘱公证过还去房管局备案了。
但房产的土地证、产权证均为我父亲的名字，且他过世后原件一直在我手上，房产也从未分割过，那我奶奶生前是否有对自己所继承份额的处置权？在缺少两证原件，房产又未分割的情况下，我奶奶生前是否能留下遗嘱公证？是否能请律师通过其他方式留下遗嘱？
另外，我表姐是非法定继承人，那假设她有东西，遗赠是不是有2个月的时效期？是不是过了2月12号就失效作废了？
我那三位长辈口头是说不要房产，愿意签字放弃，但却总搬出我表姐来说事，我表姐曾在1月中旬时致电我母亲，说自己手上没有任何东西，房产与她无关…
以上，请教老师，现在我要继续我父亲的房产，想要过户需要怎么办？如果三位长辈一直拖延，我是否能向法院提起继承诉讼？一般会如何判决？我需要支付他们多少钱呢？
（对不起，情况有些复杂，我的问题有点多，相关法律知道一些，但不太懂，麻烦老师解答了～跪谢！）