房屋质量问题

前面购买了商住两用的房子，今年收房时发现房屋质量差，尤其是楼板过薄，打12345电话检测过后确定不合格。现咨询是否有相关政策维护业主利益。不退房的话有哪些责任与赔偿，退房的话如何计算退房价格。