房产

老婆婆77岁现老房拆迁名下有3套房 但要43个月以后才能拿房并取房产证 她的意愿是2套给孙子1套给孙女 因现在没有房产证遗嘱公证不了 想咨询一下律师该怎么立遗嘱并且有法律效果 谢谢