关于房产问题？

您好，请问一下在房屋买卖合同中手工加的条款是有法律效力的吧？ 甲方如果要求继续住，并且在正常支付房租的情况下，乙方是否有权力要求甲方搬出？ 另外双方签署的租房协议只有签字是否有效？