拆迁安置房物业费

我们是拆迁安置房，开发商找的物业及其垃圾，还擅自提高物业收费，赶不走，赖在这里，整天就会要物业费和在小区搞各种盈利（电梯内广告，小区内广告，共享汽车停放和充电），我们业主现在只能已不交物业费赶它走，它现在居然要告我们业主，我们该怎么办！小区经常失窃，晚上保安只负责在保安室里睡觉，没有人巡逻，导致一个晚上十几辆电动车电瓶被盗！