老物业不通知业主私制更换新物业有效吗？

我是盘龙山庄的业主，老物业在2006--2014年期间，对小区只进行了保安及清洁服务，但仅此两项服务都是只见人不见具体工作，跟摆设一样，小区垃圾遍地，小偷猖狂成群，偷盗轻易！小区单元门，路灯等等公用设施设备无人问津无人修理！对于，这样的物业业主拒绝交物业管理费！而今竟然莫明其妙的更换了新物业，一来就要补交以前的物业费以及2015年度的物业费和停车费，且停车费贵，而车位是占用小区公用道路，合理吗啡