开发商的房价忽高忽低

我1996年底买了一商铺（二期）单价五万一平米，今年三月三期商铺开盘单价才一万六，请问开发商的价格能违所欲为，请问还有法律约束力，我们买时说能开餐饮，现在又不能，我们一期二期拿的商铺好多都不好租