房产

你好，今年我们夫妻用父母的卖房钱买了一套二手房，首付的款都是父母的卖房钱，只有20万是属于我俩的商贷，我父母只有这一套房，父母愿意把房产证写上我们夫妻的名字，可是如果夫妻间发生问题了，这套房是不是跟我父母无关，只跟我们夫妻有关呢？如果我们夫妻之间写有对这所房屋的协议，请问是否有效呢？毕竟这是父母的唯一一套房，我该如何维护呢？