拆迁安置房面积远超拆迁协议。

家里3年前拆迁，父母房屋面积129.296。按政策父母只能拿两个70的中套安置房，拆迁协议上写的按照政策上写的补差价，不同申购面积价格不同。拆迁这两天去选房了，结果房屋面积超的，拆迁时候说一户两人房屋面积不准超过140平方，现在房子选好后发现房屋面面积达到149.16平方.超出面积19.864平方。虽然按照拆迁政策上要求补钱。但是这个超出面积是不是太多了。商品房有一个3%的规定，安置房有没有规定呢？拆迁协议中只有说房子面积大了花钱买，但是对房子面积没有任何约定？现在要补8万块钱，两户加起来要补快17万了。求问，这个能按3%内我们承担，超出开发商承担来计算吗？