物业官司

律师您好：我是雨花台区铁心桥新河苑一小区业主，我们的房源是拆安置房，08年10月拿的房，都是高层电梯房，当时收房时是开发商指派的牛首物业接管，至今近十年，物业不作为，只知道收停车费，将地下车库出租外人收益，消防栓无巡检，无设施配件、无水、电梯过年检，绿地改车位等等。因业主都是河西农民拆迁户，自我保护及物业服务相关理念不清。好多业主因没有享受到服务为由拒交物业费。事实物业的确不作为。现物业通过圆通快递公司电话通知欠费业主自行前往快递公司拿律师函，限我们三日之内无条件交清物业费，我们很气愤，我们不知如何维权？求帮助！谢谢