现冷库使用权归谁？

男方同女方已经协议离婚，协议上写明，男方将自己的一条冷库转让给女方，男方有优先租用权，同时男方得付女方1万元一年租金费用，现女方要自己使用冷库，不对男方租用，男方使用不了了，女方这样做违法吗？