老物业公司不走,新物业没地方办公。

老物业公司被业委会解聘,赖着不走,占着办公用房,区住建局不管事,回避故意不处理,街道也是不管,这种案子怎么处理?12345投诉不管用,请问有什么方法解决,谢谢。