定金能否退还

原店主与人合伙同房东签订了租房合同，现他的合伙人不干了，找我当合伙人，因为他前期租金➕装修据他说花了23w，现要我转让费20万，且避讳房东出面，谈判的过程中一直引导我，在后面的事实调查中我发现很多疑点于他所说不符合事实。他迫不及待要与我签订合同，我没答应，但要我支付了5000定金并给我出了收据写的也是定金，且合同中很多不清不楚的条款，并且我在他出具的与房东租赁合同中未看到转租协议，我想咨询我有什么办法可以要他还我5000块。