关于拍卖后房屋租金的问题

律师你好，去年，本人与他人签订协议，以60万一年的价格租赁一栋房屋（含原有内部装修，设施设备）用于经营宾馆。现该房屋被法院拍卖给另一个人，但法院拍卖时注明了不带装修拍卖，等于新房东购买的是房屋毛坯，请问我们现在与新房东之间是否还按原合同执行，是否可以主张降低房租？谢谢！