商品房预售

你好，请问某楼盘在广告宣传时文字标明为全系智能化精装，且在其委托评估公司制作的房地产估价报告中也标明该楼盘全部为精装修房。但在实际销售时将其中一部分房源改为毛坯房销售，请问此行为是否属于虚假宣传，欺骗消费者的行为，谢谢