二手房合同咨询

律师您好，我于国庆前和二手房卖方及中介签订了买卖合同（不是网签），已缴纳定金和中介费，国庆期间南京突然颁布新政，我的首付需要从五成提高到八成，导致无法购买该二手房，中介合同里写明了首付和贷款条款，但没有附加国家政策变动导致不能履行合同的处理办法，请问这种情况可以用三方无责为由请求终止合同并且要回定金和中介费吗？