关于新政导致无法买卖二手房是否违约

我家于今年九月底与买家在中介签订了一份二手房买卖合同，合同中约定10月18日首付90万，因买主家中还有其他房产，他想先变卖其中一套，付于我们，如果变卖不成，他则申请贷款，并承诺十一月底前付清尾款，并完成过户手续。因我家只有此一处房产，于是我家开始着手买房准备搬家，于四天后看中红山附近一处房产，并付了定金，也签订了二手房交易合同，如今新政出台，导致我家的买房资金出现问题，可能无法继续交易，如果他这边毁约不能购买，那么我家就面临对另外一家人违约，请问律师，我家的这种情况属于违约吗？需要支付违约金吗？那买我家房子的人又需要付什么责任呢？