买家房孑到期，卖家不肯搬家！

我家房子在2016.5.18买的秦准区康居里小区，2016.7.27贷款下来免费给他们住了两个月，10.9房屋到期，卖家不肯搬家。协商多次无果！请问怎么办？谢谢！