物业扣房不交
请问,我购买经济适用房,房款已交,开发商让我至物业处领钥匙,要我缴纳一年物业服务费和预收12个月公共能耗费500元,多退少补,否则不给钥匙,请问物业此举合法吗?再问,这预收500公共能耗费合法吗?