租房纠纷

律师好,有个问题想请教一下:我一房客3月底才和我签订了一年合同,现在要求退租,租金是2500元/月,他己付半年租金及押金,另违约金我写合同里是年租金的20%即6千元,我是否可以不退其租金和押金的同时再收他6千元违约金呢?合同里有乙方擅自退租,不退其租金和押金这一条。