房屋内户口无法迁出的司法索赔流程

14年购入一套二手房，原房主故意不迁出户口，现我欲状告原房主和中介公司。(中介合同中有关于户口事宜的罚金条款。)可否让该中介和原房主连带赔偿此违约金？胜算几何呢？