房款优惠争议

开发商找了个第三方的机构我已付给他一万，说房款可抵2万可累计其他优惠，另7天签约贷款99折。已付定金2万。 假如100平米，单价1万。我认为应该100x1x0.99-2-2。是我还要付的钱。 但开发商说（100x1-2-1）x0.99-抵1这个只能开发商说怎样就怎样吗？我认为（100x1-抵1）x0.99-3或者至少定金可99折（100-2）x0.99-2 因为定金是作为房款一部分。这有法律依据吗？谢谢