离婚协议书

你好，几天前离婚，糊涂下签了离婚协议书，约定婚后买的共同还贷房归男方所有，贷款也为男方个人债务，对女方也无赔偿。但因南京新政，仔细研究后发现，离婚后女方没有了购房资格（男方婚前和父母同住的房子有他名字）就算男方结清贷款，去掉一套房名字，离婚后女方也无首套房资格，首付比例增加，贷款利率也增加。请问现在能否起诉协议书有失公平，成功几率大吗？