购房合同纠纷

我与买方5月3号签订买房合同。合同约定买方5月15号办理贷款手续，预审通过后支付首付款进行解压，完成解押后当日过户。现在买方6月24日支付首付款用于解压，7月1日查询到可以房屋已解压可以进行过户，结果得知买方仍然未完成银行面签手续，无法解压，直到7月13日才办理好，但是合同最后补充协议有一条：过户以银行预审通过为准。现在我作为卖方，能否追究买方违约责任，按延期时间进行赔偿，如果可以，赔偿的具体金额怎么计算