关于自如租房合同

您好，我（房东）与自如签订租房协议，但是自如租客素质太差，经常扰民，邻居已经报警好几次。现在想解除合同，但是自如霸王条款，需要赔付装潢费等，请问如何通过法律途径解除合同？