物业的做法合法吗？

小区新添道路两边车位出租，物业以未缴上年度物业费为由拒绝给予分配机会！请问这样做合法吗？ 说明：小区杂丛生，建筑垃圾乱推，无保安巡查，物业不作为（有照为证）！也未与业主签订物业服务合同（仅在小区门口公示收费价格）！我与前物业的押金未解决，故未交！