遗产继承

兄弟姊妹六个，其中三个已经过世了，其中一个妹妹没有结婚，一直由姐姐和她的小孩照顾，照顾生活了快四十年，有一套商品房，姐姐占50，姐姐的女儿占30，妹妹占20，妹妹过世以后，这个房屋的百分之二十会如何分配，过世的其他姊妹和他们的儿女有权利瓜分吗？房产处置会偏向于照顾她的姐姐和侄女吗？