购买商铺，套路深，怎么撤销协议退款

2019年3月份，被中介带至六合雄州荣盛国际商铺售楼处，被促销活动氛围影响，“7万抵15万”“当天定享折扣”“省心式包租返利”，定下一楼预售商铺(建造中期房)，说2020.1月交房，交完首付签协议，发现协议中有一份补充“团购费”，收款收据也是分开两类，落的公章也是两种，提出质疑，被搪塞过去，让回去等通知办贷款，但一直没有消息，期间询问对方工作人员，一直是让等。后网上一搜，包租返利属于变相集资，现有上当感觉，不买了，怎么退