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1.交房时要求开发商出示“三书一表一证”合理合法吗？2.如开发商不能出示“三书一表一证”时拒绝收房而造成的逾期收房由谁负责？3.收房时开发商要求先交各项费用（比如物业费，公摊水电费等）再拿钥匙验房收房合法吗？可以要求先验收房再交费吗？